《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》政策解读

为落实《住房和城乡建设部 财政部 人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45号）文件精神，进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受新冠肺炎疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，柳州市住房公积金管理委员会制定《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，现就相关政策解读如下：

一、出台背景

进入2022年3月，新冠肺炎疫情波及我国多个省份，本土聚集性疫情呈现点多、面广、频发的特点，对经济社会发展带来困难和挑战。受疫情影响，企业面临物流、生产、销售等多方面问题，生产经营活动开展遇到较大困难。部分缴存人也面临收入下降，无法按时偿还住房公积金贷款的问题。为减轻企业与缴存人的负担，促进经济社会平稳健康发展，根据上级相关文件精神，制定该通知，结合住房公积金业务特点落实企业及缴存人阶段性支持政策。

二、政策依据

《住房和城乡建设部 财政部 人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45号）

三、主要内容

（一）对受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间经申请获得批准缓缴的企业，其缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

（1）关于缓缴的时间设定。根据建金〔2022〕45号文件“支持政策实施时限暂定至2022年12月31日”之规定，所以支持政策实施时间为企业申请获得批准之日起至2022年12月31日。

（2）支持政策实施到期后，为保障缴存职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款需求，企业应在2023年1月31日前补缴全部缓缴金额并正常缴存住房公积金，避免延迟补缴等行为造成对职工权益造成损害。因生产经营困难仍不能正常缴存的，企业可参照《柳州市企业降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金管理办法》（柳房金〔2016〕4号）文件规定，申请降低缴存比例或申请继续缓缴。

（二）受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

（1）借款人本人携相关材料到场即可办理暂缓还贷。

（2）借款人提出暂缓还贷申请获得批准之日起至2022年12月31日为暂缓还贷期间。

（3）暂缓还贷期满后,借款人在2023年1月还款日未能正常偿还住房公积金贷款的，作逾期处理，同时将暂缓还贷期间未还款行为调整认定为逾期。

（三）加大支持租房提取公积金力度，提高住房公积金租房提取次数。为更好地发挥住房公积金制度的保障功能，进一步减轻无房职工租房压力，在未达到年度租房可提取额度上限的情况下，由原来一年限提取一次变更为可一次或多次提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

2022年已办理租房提取住房公积金的，如提取额度未达到年度租房可提取额度上限，可再次办理提取。