“保交楼、保民生、保稳定”是党中央、国务院的重要工作部署，柳州市住房公积金管理中心积极维护社会稳定大局，通过加大政策与融资支持，优化资金监管与流程，强化风险防控与项目管理，多措并举扎实推进保交房工作，其中首创的“换房保交房”模式，成为化解区域性房地产风险、保障群众权益的创新亮点。

2024年，融安县部分楼盘存在烂尾风险，中心果断介入，配合地方政府创新提出“用已竣工楼栋房屋替换停工楼栋房屋”的交付思路。面对无先例、无政策的挑战，中心勇于突破，创造性解决了“贷款条件适用、贷款次数认定、首付款认定、贷款利率变更、抵押登记变更、项目贷款银行与按揭贷款委托银行合作协调”等一系列难题，通过开设绿色通道、专班全程跟进、强化资金监管等方式，在全区率先成功实现“换房保交房”，累计为五个家庭发放贷款131.8万元，有效守护了群众的“钱袋子”和安居梦。

在“山湖海”项目成功经验的基础上，2025年，中心继续推动“换房保交房”工作的应用与拓展。目前，融安县“臻悦府”楼盘换房工作已正式启动，中心正积极对接地方政府和相关单位，依法依规推动换房进程，持续推动这一创新模式的深化应用。

柳州住房公积金中心“换房保交房”的成功实践，是住房公积金制度保障民生的生动体现。它不仅为化解类似风险提供了可复制的新方案，更在维护社会稳定、促进房地产市场平稳健康发展方面展现了积极作用。